La cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles registr\u00f3 en agosto una ca\u00edda de 45,9% en la ciudad de Buenos Aires<\/strong> respecto de igual mes del a\u00f1o pasado, debido a las restricciones que enfrenta la actividad por la pandemia de coronavirus.<\/p>\n A pesar de esta ca\u00edda, desde el Colegio de Escribanos porte\u00f1os se\u00f1alaron que agosto fue el mes de mayor actividad del a\u00f1o, ya que en los meses anteriores el descenso fue superior al 60% interanual.<\/p>\n De acuerdo con informaci\u00f3n brindada por la entidad porte\u00f1a, durante el octavo mes del corriente a\u00f1o se concretaron 1.604 operaciones<\/strong>, con una ca\u00edda interanual del 45,9%, y con un monto involucrado de $13.360 millones, 41,2% menor al a\u00f1o anterior.<\/p>\n El monto promedio por escritura en pesos en agosto fue de $ 8.329.273, con una suba interanual de 8,6%; mientras que en d\u00f3lares el monto promedio fue de US$ 107.557,<\/strong> con una baja interanual de 23,4% en base a una cotizaci\u00f3n promedio del d\u00f3lar de $ 77,44.<\/p>\n En tanto, los actos subieron 179,9% respecto de julio<\/strong>, cuando se hab\u00edan concretado 573 escrituras de compraventa.<\/p>\n \u00abAgosto fue el mes de mayor actividad del a\u00f1o<\/strong>, pero de un 2020 muy especial. Si lo miramos en perspectiva son 27 meses de ca\u00edda interanual<\/strong> de forma consecutiva y ocho meses que evidencian un descenso de m\u00e1s de 60% sobre el 2019, que ya hab\u00eda sido el peor registro que ten\u00edamos\u00bb, dijo el presidente del Colegio de Escribanos, Carlos Allende, en un comunicado.<\/p>\n Agreg\u00f3 que \u00ablos nuevos esquemas cambiarios generar\u00e1n quiz\u00e1s un poco m\u00e1s de enfriamiento, pero entendemos que pr\u00e1cticamente ya era complejo acceder a los d\u00f3lares desde antes de la medida\u00bb.<\/p>\n Por su parte, el prosecretario del Colegio, Ricardo Blanco Lara, dijo que \u00abcreemos que es un momento de much\u00edsima dificultad porque si bien hubo mejor\u00eda en agosto respecto de julio, no nos olvidemos que julio hab\u00eda estado muy detenido\u00bb.<\/p>\n \u00abHicimos 8 mil escrituras en lo que va del a\u00f1o, cuando en un a\u00f1o promedio hacemos entre 5 y 6 mil mensuales<\/strong>\u00ab, detall\u00f3.<\/p>\n Acerca del cepo, Blanco Lara consider\u00f3 que \u00abla situaci\u00f3n no va a ser distinta al anterior cepo cambiario porque la gente que tiene que acceder a una vivienda y poner una cantidad de d\u00f3lares para el inicio de la operaci\u00f3n no iba a llegar tampoco\u00bb.<\/p>\n \u00abDe cualquier manera -agreg\u00f3- hoy creemos que la compraventa de viviendas se va a seguir haciendo en d\u00f3lares. Tal vez lo que es la vivienda a estrenar o en pozo posiblemente sea con algo de d\u00f3lares en efectivo y cuota en pesos, como ha sido en los \u00faltimos dos o tres a\u00f1os atr\u00e1s\u00bb.<\/p>\n En tanto, analiz\u00f3 que con respecto a la vivienda familiar \u00abcreemos que solamente va a poder comprar quien tiene los d\u00f3lares atesorados o viene de una venta y se quieren agrandar o achicar y con esos mismos d\u00f3lares compra la propiedad, ya que el cr\u00e9dito es pr\u00e1cticamente nulo\u00bb.<\/p>\n Hubo 91 escrituras formalizadas en agosto con hipoteca bancaria, por lo que la ca\u00edda en este aspecto fue de 71,9% interanual, y los primeros ocho meses del a\u00f1o acumulan una baja de escrituras con cr\u00e9dito de 64,1%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se concretaron 1.604 operaciones que involucraron un monto de $13.360 millones, 41,2% menor al a\u00f1o anterior. 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