Quiero alquilar mi inmueble, ¿cómo sería el proceso? ¿Qué costo tiene? ¿También realizan la administración?
Uno de nuestros Martilleros se apersona al inmueble para asesorarlos en lo que necesiten y brindarles el valor de su propiedad según el mercado actual.
Les comentamos que nosotros nos encargamos de todo el proceso (tasación, publicidad, búsqueda del inquilino perfecto, averiguaciones sobre la garantía y confección de contrato). El valor del servicio, regulado por ley, es el 4,15% del total del contrato (se descuenta de lo que abona el inquilino al momento de la firma). [SÓLO SI PREGUNTAN: la cuenta se realiza multiplicando el importe inicial x 36 meses de contrato x 4,15 dividido 100]
Por otro lado, les ofrecemos también nuestra administración, la cual tiene un valor equivalente al 5% del canon locativo (se descuenta mensualmente) e involucra todo lo necesario para que ustedes se despreocupen del alquiler:
-Cobro del importe mensual en la oficina con entrega de recibo a inquilinos.
-Control de pago de los servicios (ABL, Expensas, Luz, Gas, Agua)
-Verificación en las páginas de Edesur, Metrogas, Aysa y Agip del estado de cuenta (Muchas veces las empresas siguen reclamando importes que ya están pagos).
-Gestión administrativa en caso de mora de alquiler o servicios.
-Confección de la factura mensual hacia el inquilino por cuenta y orden de los propietarios, en el casod e ser necesaria.
-Puesta a disposición del dinero de alquiler+mora en nuestras oficinas o envío a la cuenta bancaria que nos proporcionen.
-Realización del aumento del alquiler con el índice publicado por el Banco Central en los meses que corresponda.
-Asesoramiento a propietarios e inquilinos ante cualquier consulta
-Control del estado del departamento al finalizar el contrato.
-Liquidación final.
¿Le gustaría coordinar una visita de tasación al inmueble?
